近日，长沙晚报新闻记者走访调查威海各种家居卖场的一则报道“惊悉：威海卖场空置率近30%”造成专业人士的高度关注。据悉，采访的11个城市里，16家卖场的空置率超过20%，占艾力克30.7%之上，然而有22个卖场空置总面积超过1万平方之上，有8个卖场空置总面积超过5000平米左右，各自占有率42.3%、15.4%！
回忆2016年曾任红星美凯龙总裁的汪林朋所说“家居行业洗牌之际，1/3之上的中小家居零售企业将退出市场”，不得不佩服它的远见卓识。近年来，大中小型、平价型卖场日益委缩，尤其是在一线城市，很多大中小型家居装饰建材卖场不是被停业整顿和升级改造，就是被大中型连锁加盟卖场回收，早已是不争的事实。
下面我们一起来探讨一下，大中小型家居卖场很多关掉，究竟是经济环境必然趋势，或是受红心美凯龙&红星美凯龙的途径之争的战争蔓延到呢？
红心美凯龙&红星美凯龙的途径之战
现阶段，以红心美凯龙、红星美凯龙为双寡头的连锁加盟卖场不断扩大，持续加仓收归地区卖场，产生更为庞大物业集团。
在这过程中，生产商品牌和代理商也难逃两人的持久战，跟踪开实体店甚至成为一种每日任务。
从范围来说，红心美凯龙依然保持着领跑。据2019年10月29日红心美凯龙公布的前三季度财务报告表明，截止到当年度，红星美凯龙的大型商场早已覆盖全国各地29个省、市辖区、自治州的200个城市，经营了394家家居五金店/产业链街，包括85家直营大型商场、234家委管大型商场、31家加盟大型商场及其12家战略合作协议大型商场，总经营面积约2000万平方。
从零售额看来，报告期内，直营大型商场主营业务收入59.4亿人民币，同比增加10.7%，直营大型商场利润率为79.8%，同比增长2.6%，依然保持了高获利能力。
红星美凯龙得到来源于阿里、泰康集团、加华资本、云锋基金等多家风险投资机构达130亿元的联合投资，投后估值为363亿人民币，取得成功借壳上市武汉中商发售，追逐新华的步伐自始至终没停。
依据2019年3月12日竟然控投公布的信息，已实现签订店面550家，开张店面做到310家（截止到2019年4月20日）。
在2019年1月6日打开的新年记者招待会上，红星美凯龙首席总裁他表示将再次压实家居业务流程，2019年将加速从一线到四五线城市的连锁加盟合理布局，争得新开实体店100家左右，年末总计超过400家。计划未来3~5年门店总数做到600加盟店，8~10年之内，门店总数做到1200家。
可以这么说，家居卖场操作超时迅速融合时期，不管是积极或是处于被动，经营规模将成为求生的一大标准。在这样的家居装饰建材卖场总体产能过剩及其红心美凯龙&红星美凯龙抢方式、扩体量的发展战略下，没法跟踪的中小型家居装饰建材卖场破产倒闭也是情理之中。
但这并不是唯一的致病因素。
家居装饰建材卖场总体产能过剩状况加重
前不久，中国建材流通协会公布2019年《全国各地BHEI（中国城镇装饰建材家居市场饱和度预警信息指数值）数据分析报告》。结果显示，2019年，全国各地BHEI值做到178.06，坐落于鸡店，装饰建材家居卖场已处在过饱和状态。
结果显示，2016年BHEI数值133.96，坐落于灯闪区，全国各地装饰建材家居卖场处在饱和，2018年BHEI数值160.98，坐落于鸡店，全国各地装饰建材家居卖场进到过饱和状态，而到2019年，全国各地BHEI值依然在增涨，进到持续不断的过饱和状态。
表明就国内来讲，装饰建材家居卖场总体产能过剩状况依然在加重。在供过于求的情形下，BHEI指数值的发布一定程度上提示大中小型家居卖场从业人员想要改变运营模式和服务宗旨，不然难以冲出重围。终究，能不能提供更便捷、高效率的消费体验，才算是线下推广卖场真正意义上的核心竞争优势。
上下游地产开发商进入精装公寓，整体家装兴起截留家居交易，和各种电子商务平台针对在线下冲击性这些，顾客拥有丰富多样的挑选，针对的体验要求还在被日渐重构，能不能达到新时代针对家居消费观念的变化，取决于方式未来存亡。
换句话说，供过于求的市场环境下，不可以为用户提供更便捷消费的消费体验变成大中小型家居卖场很多取消的关键致病因素！
在范修行人来看，在今年的，大中小型家居卖场很多关掉的重要因素有二：并没有全局观念及其转型发展乏力。
在市场发生转变时，大中小型家居卖场仍然以营销、减租等形式，肯求控住形势。但事实是，营销效果越来越低，而减租仅仅稳定了店家，却不曾处理总流量、销量的难题，乃至绝大多数中小型卖场具体也乏力作出减租的决策。其次转型发展乏力，不论是“新零售”，或是转型发展综合性购物广场，大中小型家居卖场实力都不足，难以取得成功转型发展。
总体来说，适者生存规律在任何行业都有效，红心美凯龙、红星美凯龙等大佬对蛋糕的刮分必定也会导致一部分大中小型家居卖场淘汰，但是同时她们也产生更加标准的企业纪律。
将来，知名品牌集中化水平会愈来愈高，做为知名品牌集合地的家居卖场依然具有高效率吸引住水平，从卖场角度来说，本身也必须具备更多水平创变品牌和商家，沉积运营用户信息，对焦创造用户价值，打造出真正意义上的高品质提供，探寻更加符合新商业形态中的创新路径，真真正正发展成为具有全世界知名度的知名品牌。
（由来：泛家居圈）
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