现阶段，建筑节能难题已经成为社会各界广泛关心的关键问题之一。专家认为，应对日益很严重的能源问题和空气污染，与一般标准的房屋对比，被动式房屋能耗变低、碳排放量越来越少。与此同时，在处理南方地区集中供热、促进企业转型升级上也将大有可为，是发展建筑节能节能减排的有效途径。
什么叫被动式房屋？
被动式房屋（即Passive House），又称为被动式极低能耗房屋、处于被动屋等，是一种一个全新的节能建筑定义，就是指仅借助建筑自身的结构设计方案，就可以达到舒心的室温，达到冬冷夏热的需求，不用直接再组装采暖设施设备建筑，且不必须“积极”提供能量的一种建筑。
被动式房屋其含义包含选用各种各样节能技术性结构最理想的建筑排架结构，很大程度地提升隔热保温性能气密性，使导热损害降到最低；根据方式方法尽量完成房间内舒心的热湿环境和光照条件；最大程度减少对主动型供暖和制冷机组依赖，如灵活运用房间内日常生活发热量和可再生资源，完成舒心的居住条件，进而大幅度降低对一次能源的损耗。被动式房屋不但适用住房，还适用办公室建筑、院校、幼稚园、体育场馆等。
被动式房屋是一种高效率节能的建筑和房间内机电系统（供暖、致冷、自然通风和新能源技术）最好模块化结论，规定建筑物必须要在耗热量、房屋气密性和能耗等多个方面合乎特殊标准的。
传统式“积极”房vs新式“处于被动”房
传统式“积极”房屋以电、煤、气等电力能源推动暖气片或中央空调等提供热或冷，且因没经特别处理，会往房外很多损耗，因而能耗比较严重。反过来，新式“被动式”房屋一方面更尽量使用太阳能发电等绿色能源，减少对不可再生资源依赖，另一方面进一步提高房屋的隔热保温气密性，降低房间内外发热量互换，大幅度降低房屋总能耗。
相对性应用电、煤、气等“积极”供暖/工业制冷的房屋，被动式房屋依赖于不能耗的“处于被动”隔热保温技术性来维持房屋内部结构合适的定居环境温度，以达到“处于被动”节能的效果。选用完善的技术性，适配舒服、划算、节能是这种房屋被提倡的缘故。
原材料、结构与设施等技术性要求严格
被动式建筑重要性能参数对建筑原材料、结构与技术装备都给出了很高的规定，在其中分区规划指标值主要包括2套，一套是能耗指标值，一套是房间内舒适感指标值。它供暖热要求、致冷热要求都操纵于每年每平米15kwh；总的一次能耗每一年每平米也需要低于120kwh。
被动式房屋重要技术难点包含高效率的外墙保温系统软件、被动式建筑窗扇、有高效率热回收装置的家用新风系统、极好的气密性和没有变形设计方案。
低能耗：比一般建筑节能90%之上
性能卓越的外墙保温、无变形设计方案、气密性较好的外排架结构这三大特点，是决定被动式建筑能耗的重要因素。被动式房屋和传统建筑对比能节省90%的能耗，较新式建筑也可以节省超出75%的能耗。依照被动式房屋设计要点，每平米建筑年供暖能耗不得超过15kwh， 约是大家目前我国节能建筑供暖能耗的1/3。
世界上第一幢被动式建筑是通过德国设计更新改造的一幢一般三层定居建筑，这幢建筑在1991年通过节能更新改造之后交付使用，年终端设备能耗减少了约78%，评测结论除1992年因墙面提温等因素偏高以外，其他各年平均达到被动式建筑设计规范参数指标，尤其是供暖性能指标均小于每一年每平米15kwh。
被动式房屋有最基本规定，便是对能源利用达到完美，对供暖需热能、总一次能源供应、房屋气密性、过热工作频率都是有规定。首先含有热回收装置的新风系统设备，且余热回收高效率远大于75%才可以完成冬季靠当然隔热保温就能让室温做到20℃左右。
德国海德堡市2009年修建的新区Bahnstadt，所有以可再生资源为主要原料的电厂供暖供电系统，配上地暖和生物能源，仅供暖一项便能节能减排二氧化碳56%。试验说明，建筑总面积为1万平方米的被动式节能房，与普通住房对比，每一年节能减排二氧化碳103.43吨，年节省耗煤量42.59吨。
Bahnstadt的各种各样被动式建筑
专家学者算了吧一笔账，假如从今天开始全国各地新创建定居建筑都依照65%节能规范修建，房屋能耗是从现阶段的2亿多吨耗煤量翻出2050年的4亿多吨。倘若都依照被动式房屋规范修建，到2050年新创建定居建筑所带来的能耗增加量只是为3600万吨标准煤。
很低的能耗，促使被动式房屋能够降低对于非再生资源依赖，然后通过运用风力和光伏等可再生资源，进而高效地减少二氧化碳的排出，改进空气质量。
舒适度：房间内保持在皮肤最适宜温度
进一步降低能耗的前提下，被动式房屋并没有以放弃舒适度为代价。反过来，性能卓越其外维护保养构造就犹如给全部房屋换上了羽绒衣，即便在严寒的冬天和炎热的夏天也可以保持室温稳定。与此同时，根据室内家用新风系统给予充足的、清洗的清新空气，确保了室内空气污染。
被动式建筑四季的室内温度可保持在皮肤最适合的18℃～24℃中间，并且在雾霾天气等环境污染天气状况下，依然能维持室内空气质量清理，具有较高的隔热保温性、高气密性、高舒适性及其高降噪隔音性。
合理性：具备长期性低成本优势
为确保被动式房屋的品质，在原始修建全过程应进行周密的设计方案及其选用性能卓越的建筑部件，所以其建造费用也会相对传统式建筑较高一些。一般，被动式房屋建筑成本比传统式房屋高出5%～7%。但是，纵览建筑的全寿命周期，因为被动式房屋很低的经营及维护费，促使中后期维护成本大幅度降低，具备长期性低成本优势。
比如，在斯德哥尔摩往北80千米的kersberga修建被动式房屋，它PHPP（被动式建筑设计方案包）手机软件测算供暖值每一年每平米只需14.6kwh；在德国慕尼黑这类建筑则更加节能，每一年每平米只需大概7kwh。
现阶段，在我国新建住宅和公共性建筑广泛实行节能65%标准的（通称65%节能规范）。在我国被动式低能耗房屋示范工程秦皇岛的“在水一方”，对比65%节能规范，每平米工程造价提升成本费在600块左右。但是，这样的项目每一年可节省标准煤547吨、降低二氧化碳排放1423吨、节省取暖费195万余元，节省所带来的经济收益也挺丰厚。除此之外，被动式建筑还能够促进建筑节能商品产业结构升级和产业转型等。
设计构思
关键在于因时制宜。被动式房屋这个概念适用世界各国，不管严寒地区或是温馨地域都可以基本建设，其基本概念是一致的。但不同的国家基本建设，不但要了解地域性气候环境差别，要根据现况针对性地调节方式方法和对策。
每个地方都有各自的自然条件，被动式房屋应与此相一致。当在严寒地区基本建设技术性关键在于墙体厚度和保温厚度，但在酷热地域更重要乃是致冷方式，如遮光、开窗通风，以确保在夏季也可以保持舒心的室内空气。一切被动式房屋的个性特征都需要根据当地自然条件进行调整。
在中欧国际被动式房屋的建立有许多社会经验，假如其它地区只是单纯地开展副本，尤其是隔热保温、窗子、遮光的节点设计，是无法行。每个地方也都有自已的建筑传统式，有本身独有的建筑原材料。被动式房屋并不是智能化技术与价格昂贵原材料的堆积，反而是能做到真正意义上的普及化，让群众消费得起。在我国海南省本地有一种用于制做房顶的草，这些草具备防腐蚀、抗烂、遮光效果特别好（太阳晒不透光）、便宜等特点，彻底可达到被动式房屋的需求。
其次更加舒适，更节能。在我国长江以南绝大多数建筑都是没有采暖设施设备，那样虽很好地节约了电力能源，但是人们的环境但不非常舒服，冬天受冻非常常见，而被动式房屋为了追求，在低消耗能条件下获得极其高品质的生活自然环境。保温窗、隔热保温外场护、热回收装置是被动式房屋的重要构成部分，从外观看，它跟一般建筑没什么差别，因此被动式房屋只是一个规范，并不是一个加工工艺方式。
前景展望
被动式房屋是一条值得一看的节能环境保护之途，迎合了在我国城镇化发展的建立要求。据调查，目前为止，在我国被动式建筑已经在黑龙江省、河北省、福建省、新疆省、山东省等各个省区逐渐修建。
并且务必认可，我国目前被动式房屋的高速发展还存在着许多阻碍，主要体现在建筑节能规范水准比较低；欠缺开发经验；节能技术以及建筑能耗水准相对性落伍，有关行业领域存有空缺；欠缺完备的低能耗建筑发展趋势确保激励制度；工程质量及其建筑运转的管理能力有待提升等多个方面。
即便如此，被动式房屋身心健康、节能、舒心的特点，仍然造成越来越多关心，它顺应了各方面的要求，非常符合将来建筑发展前景和发展趋势。被动式房屋推广将极大减轻在我国城镇化进程里的电力能源和温室气体减排工作压力。
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