近日，红星美凯龙威海门店公布闭店，西安一装饰建材卖场以销售额降低为理由增涨租金，疫情之下，装饰建材卖场、家居家具经销商到底该如何逃生？
红星美凯龙威海金源店闭店
3月25日，威海红星美凯龙家装建材营销策划公司公布闭店公告称，由于受市场经济体制环境破坏危害，加上经营亏损比较严重，经谨慎研究决定停止红星美凯龙威海金源的运营。
据统计，红星美凯龙金源店坐落于长沙市开福区浏阳河隧道大西北端湘江世纪城，总建筑面积80000平米，是红星美凯龙在长沙的第一家连锁店。
闭店公告称：红星美凯龙威海金源店将在2020年5月31日18时停止运营，租用物业管理将交回湖南省新世纪金源购置产业购物广场有限责任公司。红星美凯龙层面规定商户在5月31日前自主清仓处理，解决试品，并按规定进一步加强顾客售后维修服务。除此之外，商户需要在2020年6月7日18时前将相关物品申请办理租用货摊，办理交接手续、还清各项费用，交回租用货摊。
西安一装饰建材卖场涨租，最大超20%
据《陶城报》报导，近日，西安一装饰建材卖场则在近期的续约缴费通知书中上涨了租金规范，有铺面租金上涨幅度达20%之上。多位商户对涨租个人行为表明不满意，在其中160多商户于3月24日团体闭店罢市。有商户体现，疫情冲击，开张至今销售额仅有同期相比的十分之一，在这个艰难时时刻刻，卖场这一举动可谓是“火上浇油”。
据了解，续约计划方案按缴费时长得出不同类型的计划方案。
在其中，3月27日前缴清全额付款或贷款首付的商户，给与5元/㎡·月优惠；3月28日至30日缴清全额付款或贷款首付的商户，给与3元/㎡·月优惠；3月31日后并未缴费的商户要被视为自动放弃优先选择续约权。即便享有最高标准5元/㎡·月优惠，店面租金的上涨幅度依然比较大。
比如商户胡先生之前的门店租金为58元/㎡·月，享受政策后全新租金标准是76元/㎡·月，上涨幅度为22.4%；
商户孙先生有216㎡的门店，先前租金为62元/㎡·月，享受政策后，全新租金标准是76元/㎡·月，上涨幅度为14.5%。
商户张先生的门店总面积为384㎡，先前租金为57元/㎡·月，最新租金标准是69元/㎡·月，若享有5元/㎡·月优惠，租金上涨幅度大约为12%。
对于此事，卖场方却认为此次租金调节“合规合法、有理有据”。卖场表明，为了缓解商户运营工作压力，先前已经为商户申请办理增加租赁期30天，“租金调整是市场行为，续约是一次双向交流，我希望各界人士能理性看待。”
卖场方还表明，商户能选租一年还可以选择租三年。如果是租三年，租金遇到困难卖场会商议本地金融机构以最少银行贷款利率给与商户借款并对它进行贷款担保，为此给与资金扶持。
经销商和卖场，日子出不是太好过
最近，重压之下，多名家装建材经销商体现，已着手准备退场。
一位上年刚在红心美凯龙商场装修进驻的经销商称，伴随着一年已过期，许多店家都已经退场，退场的经销商工作经验的商品包含地砖、卫浴洁具、家居定制等类目。尽管室内装修资金投入还不到一年，但面对高额的租金、人力开支与低迷生意，无法支持下来。
不仅仅是红心美凯龙这种高档卖场，一些全国各地区域内的家居市场也在面对店面很多操纵。
一位建筑涂料经销商详细介绍，其所在的家居建材市场已有20年的历史，在本地算得上完善的销售市场，前几年买卖好时，市场中一个20平方米的店，转让金都炒成50万元以上。这几年形势持续下降，如今已经发生店面闲置、没法出租了，门面出租经常可以看到。
经销商买卖难撑，卖场的日子自然不是太好过。总的说来，一些装饰建材卖场现在开始发生租金下降，为应对强悍的退场。
但是，因为今年初的晚股市开市、开始营业后没生意的现况，也是有卖场逐渐涨房租。
一位江苏省无锡市的经销商称，本地红心美凯龙在即将来临4月份逐渐续签合同涨租，提高幅度在8%上下，价格上涨数额的在每平方米3元至7元左右。
卖场在这样一个季节价格上涨，缘故来源于两个方面：一是重庆卖场买卖没有影响；二是卖场业绩提升压力太大。
卖场饱和状态，经销商加快退场，将来下落不明？
以前，卖场做为全国知名品牌务必角逐的行业，是的品牌展现对话框。如今，家居家具卖场关门的愈来愈多。缘故有：
1、家居家具卖场过度饱和状态
早就在上年，中国建材流通协会公布的《全国BHEI数据报告》便已表明：2019年全国各地BHEI值做到178.06，坐落于鸡店，家居建材卖场已处在过饱和。就国内来讲，家居建材卖场总体产能过剩状况依然在加重。
在供过于求的情形下，BHEI指数值的出台一定程度上提示大中小型家居家具卖场从业人员想要改变运营模式和服务宗旨，不然难以冲出重围。
数据显示，上年卖场退房一部分大多数为二、三线品牌，一线品牌因为自身的品牌形象及其销售能力强等退房率比较低，占到一成多。
从类目上来讲，地砖退房率最大，其次欧美家具和卫浴洁具，而软装设计、订制类退房率最少。这表明精装修、整体家装等对行业影响很大，次之，交易设计风格也带来很大的转变。
2、较长回款、超大型花费，经销商步履维艰
经销商原本几十万的资产就能资金周转的，可是一旦进行了家居家具大卖场，保证金就需要几十万，并没有贷款利息，并没有升值，还随时都可能由于卖场逃走而变成0。较长回款、超大型花费，经销商不仅不挣钱，慢慢察觉自己也变得越来越赔钱了，这加快了经销商的退场。
3、经销商不明白运营，公司不容易创变
经销商良莠不齐，不明白运营，买卖一旦不好，企业管理人员将更多风险性嫁接法给经销商，不思考本身销售能力，不会为了经销商创变。
4、方式多元化，顾客习惯改变
伴随着上下游地产开发商进入精装公寓，整体家装兴起截留家居家具交易，和各种电子商务平台针对线下冲击性这些，顾客拥有丰富多样的挑选，针对感受的要求还在被日渐重构，消费观念、途径也不断变化。
5、新型冠状病毒加快传统式家居家具卖场改革
2020年开场的新冠肺炎，让线下推广销售市场遭到重挫，越来越多生产厂家和经销商逃出线下推广卖场，主推网上或是店铺等。
红星美凯龙威海金源的关掉，突显现阶段家居家具卖场的应急局势。针对经销商而言，要不迫于无奈闭店转行，要不想方设法做更多单。
现如今，已到了磨练卖场与经销商共处有智慧的时时刻刻，是加大力度引客，或是减价租金渡过难关，又或者是敷衍了事？在今年的这一局势，对店家是一个坎，对家居家具卖场同样也是。
由来：亿欧网
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